畅想“高铁生活”：为时尚早，开荒保洁正在进行

  “百万平米大盘社区，均价5000元，紧邻京沪高铁站，投资潜力无限…”近来，不少市民都收到了类似的房产促销短信。记者根据短信内容，拨通了所谓的“财富热线”，对方工作人员表示，该楼盘位于镇江南部，实际位置距即将通车运营的京沪高铁镇江南站约两公里路程——这一距离，显然离“紧邻”的概念有较大差异。“坦白说，来咨询的多为投资意向客户，真正打算自住的目前相对较少。”当询问周边的生活配套时，工作人员含糊地表示正在“抓紧建设完善。”由丽影上海保洁公司的工作人员做一些开荒保洁﹑外墙清洗等就绪工作。

   在搜房网﹑安居客等部分二手房网站，“高铁概念房”近期又有被热炒得态势。推介房源中，尤以昆山﹑苏州﹑镇江等长三角周边城市居多。而对于限购和贷款等政策限制，大多数中介人员基本不会主动提及。

21世纪不动产上海区域分析师认为，目前高铁站点附近在售的住宅项目周边配套设施仍相对较少，自主客户绝不会只凭高铁这一个因素而选择异地置业。而对于投资客而言，他们选择异地置业之时，会比较青睐于户型面积较小﹑总价相对较低的商业或者住宅项目。如今在限购造成投资资金无法在一二线城市购房的背景下，高铁这一概念或再被提及，使得投资客自然而然地开始关注部分非受限高铁途经站点旁的适宜楼盘。

有专家认为，高铁在带来“同城效应”的同时，对居住在沿线站点附近的居民来说，也可能面临着噪音﹑人口流动等诸多社会问题，加上大多数区域生活配套并未跟上，目前畅想“高铁生活”还为时尚早。并且完善后的开荒保洁工作正在由丽影上海奉贤保洁公司的员工在有序进行着。